STAROSTA OPOCZYŃSKI ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości niezabudowanej położonej w obr. 11 m. Opoczno gm. Opoczno oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka: 604/3 o pow. 0,0411 ha.
Skarb Państwa stał się właścicielem działki na podstawie Decyzji Naczelnika Miasta i Gminy w Opocznie Nr SR-7010/2/81 z dnia 8 stycznia 1981 r.
Działka posiada urządzoną księgę wieczystą - KW Nr PT1O/00054637/2.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie stanowi przedmiotu zobowiązań.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Opoczno - uchwaloną Uchwałą Nr XIII/114/2015 Rady Miejskiej w Opocznie z dnia 5 października 2015 r. działka o nr ewidencyjnym 604/3 położona w obr. 11 m. Opoczna znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zarządzeniem Nr 230/2021 z dnia 23 września 2021 r. Wojewoda Łódzki wyraził zgodę na zbycie przedmiotowej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.
Przetarg odbędzie się 4 marca 2022 roku o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a, pokój 211.
Cena wywoławcza nieruchomości - 20.000 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100).
Wysokość wadium (10% ceny wywoławczej) – 2.000 zł (słownie złotych: dwa tysiące 00/100).
Minimalne postąpienie, o które należy podwyższyć cenę wywoławczą wynosi 1% ceny wywoławczej.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 685 z późn. zm.).
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej płatne jest do dnia 28 lutego 2022 r. (nie później niż 3 dni przed przetargiem). Wadium może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacone wadium w gotówce w podanej wysokości i terminie na konto: Bank Spółdzielczy Pl. Kościuszki 3 w Opocznie nr 30 8992 0000 0032 9387 2000 0030 w taki sposób, aby wpłata była na koncie urzędu najpóźniej w dniu 28 lutego 2022 roku do godz. 15:30 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a (dowody wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet kupna nieruchomości, zaś pozostałym oferentom zostanie zwrócone bez oprocentowania nie później niż przed upływem 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Wpłacone wadium przepada w razie uchybienia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy cywilnoprawnej.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż na 2 dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy. Za datę uiszczenia ceny nieruchomości uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoba fizyczna winna przedstawić komisji przetargowej dowód osobisty, nr NIP oraz dowód wpłaty wadium, natomiast osoba prawna aktualny wyciąg z właściwego rejestru oraz dowód wpłaty wadium. Osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązana jest przedłożyć pełnomocnictwo oraz dowód wpłaty wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociażby jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Osoba ustalona jako nabywca zostanie w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
W przypadku niestawienia się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży i zatrzymania wpłaconego wadium. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po okazaniu dowodu wpłaty wylicytowanej kwoty. Nabywca ponosi koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) upłynął 10 stycznia 2022 r.
Sprzedaż nieruchomości następuje na warunkach określonych w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 685 z późn. zm.).
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców - t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Starosta Powiatu Opoczyńskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnych przyczyn.
Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Opocznie ul. Kwiatowa 1a pokój 211 lub telefonicznie (044) 741-49-76. Zbycie przedmiotowej nieruchomości nastąpi wg danych ewidencji gruntów. Granice nie będą wznawianie na koszt Skarbu Państwa. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych: www.opocznopowiat.pl i www.bip.opocznopowiat.pl oraz wywieszone jest na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Opocznie, a wyciąg ogłoszenia o przetargu podany został do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
Opoczno, dnia 13 stycznia 2022 r.
